Постоянные колебания экономической обстановки в стране не снизили темпы строительства жилья. Наоборот, уровень спроса на первичную недвижимость стабильно растёт. В целом, это объяснимо удобством современного жилья, разнообразием планировок, благоустроенной придомовой территорией и прочими, не менее значимыми параметрами.
Постоянные колебания экономической обстановки в стране не снизили темпы строительства жилья. Наоборот, уровень спроса на первичную недвижимость стабильно растёт. В целом, это объяснимо удобством современного жилья, разнообразием планировок, благоустроенной придомовой территорией и прочими, не менее значимыми параметрами.
Как выбрать квартиру в новостройке и не пожалеть о покупке? Вполне актуальный в нынешних реалиях вопрос, которым задаются многие люди. В этой статье мы собрали перечень параметров, которые следует учитывать для того, чтобы сделать правильный выбор.
Тип конструкции дома
В настоящее время застройщики используют несколько типов конструкции при строительстве новостроек, а именно: панельный, монолитный и кирпично-монолитный.
Для каждого из них характерны свои особенности, преимущества и недостатки, поэтому выбор конкретного варианта будет зависеть от располагаемого бюджета, а также личных предпочтений и интересов будущих жильцов.
Этаж
Выбирая этаж, на котором будет находиться квартира, стоит также отталкиваться от личных запросов и возможностей.
К примеру, пожилым людям будет сложно подниматься на верхние этажи в случае поломки лифта. Не стоит забывать, что в большинстве современных новостроек на первых этажах располагаются коммерческие помещения, которые могут стать дополнительным источником шума.
Стоимость одного квадратного метра
Цена за один квадратный метр в новом доме – один из основных критериев выбора жилья. На окончательную стоимость жилой площади влияют сразу несколько параметров: качество здания, географическое расположение объекта, репутация и имя строительной компании.
Для того чтобы не ошибиться с выбором, необходимо тщательно проанализировать рынок недвижимости. Очень важно заранее обсудить стоимость квартиры с собственником в рублях, так как сумма в иностранной валюте может значительно измениться в момент покупки.
Городская инфраструктура
Важно помнить и о развитости городской инфраструктуры в районе, в котором находится жилой комплекс. Удобно, если в пределах шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и другие объекты. Например, ЖК Август Родина – это современный жилой комплекс Тюмени с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Покупая жильё в новостройке напрямую у собственника, рекомендуется проявлять максимальную осторожность. Если недвижимость находилась в собственности менее одного года, то, вполне вероятно, что в дальнейшем с ней могут возникнуть некоторые трудности. В частности, речь идёт о качестве постройки и юридической документации. Также стоит насторожиться, если стоимость предлагаемого объекта значительно отличается от рыночных значений.
Перед подписанием договора и внесением оплаты необходимо внимательно проверить все бумаги. Если Вы вдруг чувствуете неуверенность в своих силах, то лучше доверить процедуру подбора жилья и документационного сопровождения сделки квалифицированному специалисту!
